Wold 20 7, Lelystad

Heeft u altijd al willen wonen in een geschakelde 2-onder-1 kapwoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein, maar wel in een kinderrijke woonwijk met vrijwel alle voorzieningen binnen bereik? Een woning waar u eigenlijk zo in kunt trekken? Welke beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een recent vervangen keuken (2021)?

Tevens bevindt deze woning zich ook nog eens op een kavel van niet minder dan 287m² eigen grond, is de woning grotendeels (eerste en tweede verdieping) voorzien van kunststof kozijnen en een fijne achtertuin gelegen op het noordwesten.
Al nieuwsgierig geworden naar deze keurige woning? Bel dan voor een bezichtiging naar ons kantoor!

De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een AH-supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers.

Bent u op zoek naar een keurige woning waar u niks anders hoeft te doen dan uw spullen neer te zetten en wonen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken; aan de voorzijde gelegen doorzonwoonkamer van 32,6m²; aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een volledig geïntegreerde vaatwasser.
De voormalige garage is omgebouwd tot een werk-/kantoorruimte en een inpandige berging.
De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 5,6/ 11,6 en15,2m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping van 23,5 m² met de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten.
De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van vloerbedekking.
Tuin: De op het noordwesten gelegen achtertuin, afmeting circa 8,8 x 15 meter, is voorzien van verschillende terrassen waar u van de zon kunt genieten, een erfafscheiding, een gazon, beplanting en een vrij uitzicht waardoor u kunt genieten van optimale privacy. Door de noordwest ligging kunt u van de zon genieten tot in de late uurtjes.

Prijs: € 425.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1983
• Perceeloppervlakte: 286m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 125m²
• Overig inpandig: 16m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 16m²
• Inhoud: 489m³
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• De houten kozijnen (begane grond) zijn in 2021 geschilderd
• De voormalige garage is in 2021 gerenoveerd/ omgebouwd tot een berging en een geïsoleerde kamer aan de achterzijde
• De keuken is in januari 2022 geplaatst
• Cv-ketel: bouwjaar 2002, eigendom
• Energielabel: C, geldig tot 29 oktober 2028
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.